کد خبر: ۳۵۲۶۷۴
۰۱ تير ۱۴۰۰ - ۱۶:۳۶
0
در حالی فصل نقل و انتقال مستأجران آغاز شده که به دلیل افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها، تقاضا برای سکونت در شهر‌های جدید اطراف تهران به شدت افزایش یافته است.
قیمت مسکن در پردیس کاهش یافت
به گزارش پول نیوز، مطابق آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی در اردیبهشت ۱۴۰۰ اجاره واحد‌های مسکونی در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اردیبهش سال ۹۹ به ترتیب معادل ۳۲.۶ و ۳۶.۳ درصد رشد داشته است. این نرخ‌های اعلام از سوی بانک مرکزی متوسط قیمت‌هاست و در واقعیت قیمت‌ها تا ۲۰۰ درصد نیز طی یکسال منتهی به اردیبهشت امسال در بازار اجاره مسکن کشور آنهم با وجود مصوبه ستاد ملی کرونا افزایش یافته است.

نابسامانی بازار مسکن چه در بخش خرید و فروش و چه در حوزه اجاره طی سال‌های اخیر باعث شده تا قدرت خرید (و اجاره) مردم به شدت کاهش یابد. به همین دلیل نیز مستأجران به خصوص طی ۳ سال گذشته به حاشیه شهر‌ها رانده شده‌اند. امسال به دلیل جهش قیمت مسکن سال گذشته مقداری وضعیت مستأجران تهرانی متفاوت‌تر است؛ بسیاری از اجاره‌نشین‌ها حتی با وجود مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش ۲۵ درصدی-برای کلانشهر تهران- دیگر توان پرداخت اجاره‌بها را ندارند.

واقعیت تلخی که باعث شده تا مستأجران به دنبال یک سرپناه در شهر‌های جدید اطراف تهران به خصوص پردیس به دلیل نزدیکی فاصله با شهر مادر باشند. در زمان حاضر و مطابق آنچه در آگهی سایت‌ها موجود است یک واحد مسکونی ۱۲۰ متری در فاز ۳ با شرایط ۱۰۰ میلیون رهن و اجاره ماهانه ۳ میلیون تومانی فایل شده است.

واحد مسکونی ۱۲۰ متری در فاز ۸ خام با شرایط ۷۰ میلیون رهن و ۱.۶ میلیون اجاره، آپارتمان ۱۰۵ متری امیرساوالان با شرایط ۷۰ میلیون پول پیش و ماهانه ۲.۵ میلیون تومان اجاره و واحد مسکونی ۸۷ متری در فاز ۱۱ (کوزو) با رهن ۱۱۰ میلیون تومانی آگهی شده است.

همچنین رهن واحد‌های ۱۲۰ متری پروژه جهاد نصر ۱۵۰ میلیون تومان و واحد با همین متراژ (امیرساوالان) ۱۷۰ میلیون تومان است. در خیابان ولیعصر و پروژه ایلام رهن آپارتمان ۱۲۰ متری ۱۲۰ میلیون تومان است، همین واحد تابستان گذشته با شرایط ۵۰ میلیون رهن و اجاره ۳۰۰ هزار تومان در اختیار مستأجر قرار گرفته بود.

بازار اجاره مسکن پردیس در حالی به دلیل سرازیر شدن تقاضا از شهر مادر به شدت نابسامان شده که قیمت واحد‌های مسکونی از جمله واحد‌های مسکن مهر این شهر نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود ۳۰ درصد کاهش یافته است.

سال گذشته در چنین روز‌هایی یک واحد مسکونی ۱۲۰ متری در فاز ۸ با قیمت حدود یک میلیارد تومان معامله می‌شد که امسال به حدود ۷۰۰ میلیون تومان کاهش یافته است. در سایر فاز‌های مسکن مهر این شهر نیز وضعیت این‌گونه بوده است.
 
ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
* نظر:
گزارش مجامع بیشتر
حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

در مجمع سالیانه شرکت مبین وان کیش سود 100 ریالی تقسیم شد.
سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

مجمع عمومی عادی سالیانه سهامداران شرکت «پرداخت الکترونیک سامان کیش» با حضور۹۰ درصد از سهامداران تشکیل شد.
سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

مجمع عمومی عادی سالانه صاحبان سهام شرکت «گروه سرمایه‌گذاری آتیه دماوند» صبح روز گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا و طبق دستورالعمل سازمان بورس، به صورت آنلاین و با حضور مدیرعامل، هیئت مدیره و ۸۱/۲۹ سهامداران شرکت برگزار شد.
پربازدید
پرطرفدارترین
برای دریافت خبرنامه پول نیوز ایمیل خود را وارد نمایید: