March 2021 03 / چهارشنبه ۱۳ اسفند ۱۳۹۹
کد خبر: ۳۴۵۱۷۲
۰۵ بهمن ۱۳۹۹ - ۱۳:۰۱
0
کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: با توجه به نابسامانی بازار مسکن و سردرگمی متقاضیان در صورتی که ساخت و تحویل واحد‌های مسکن ملی با سرعت بیشتری دنبال شود گام بزرگی در کاهش قیمت مسکن خواهد بود.

به گزارش پول نیوز، حمید نجف، کارشناس بازار مسکن درباره شرایط نابسامان این بازار گفت: دولت در تلاش است تا در راستای سیاست تامین مسکن اقشار ضعیف و کم درآمد، طرح مسکن ملی را در سریع‌ترین زمان ممکن پیش ببرد.

بر همین اساس افتتاح اولین واحد‌های مسکن ملی را در دستور کار قرار داده که پیش بینی می‌شود با ساخت و تحویل آن بخش اعظمی از متقاضیان خرید و اجاره مسکن ساماندهی شوند و از این طریق ثبات و آرامش به بازار مسکن بازگشته و کاهش نرخ اجاره بها و مسکن اتفاق بیفتد. ثبات اجاره بها و قیمت خانه با تحویل واحد‌های مسکن ملی این کارشناس حوزه کار تصریح کرد: همچنان که مسکن مهر باعث شد تا چندین سال قیمت اجاره بها و مسکن ثابت بماند، مسکن ملی هم می‌تواند ادامه دهنده این راه باشد و با توجه به اشتغال بالای صنعت ساختمان، چشم انداز روشنی از اشتغالزایی بخش مسکن ترسیم کند.


نجف در ادامه درباره ورود کارگران به عرصه ساخت مسکن، اظهار کرد: معتقدم قبل از حوزه مسکن باید به حوزه زمین وارد شویم، چون زمین متعلق به دولت است و به نمایندگی از مردم وظیفه دارد به ساخت مسکن یا احداث شهر‌های جدید اقدام کند بنابر این برای ساخت مسکن توسط گروه‌های کارگری بهترین راه این است که کارخانه‌های دولتی و خصوصی یا شهرک‌های صنعتی با وزارت راه و شهرسازی وارد مذاکره شوند و از طریق وزارت راه و شهرسازی زمین رایگان در اختیار بگیرند و با تشکیل تعاونی‌های مسکن به نسبت تعداد کارگران و کارکنان خود ساخت مسکن را آغاز کنند.

بیشتر بخوانید:

رشد 35 درصدی پرداخت وام ساخت مسکن


وی افزود: در جریان ساخت و ساز، نظام بانکی هم می‌تواند وام ساخت و تعمیرات بدهد تا هم کمک هزینه‌ای برای خرید مسکن کارگران باشد و هم به اشتغالزایی در بازار مسکن کمک کند، اما دولت باید نظارت خود را تا پایان کار اعمال کند و این نظارت از طرف وزارت راه و شهرسازی و شهرداری‌ها که زیرمجموعه‌های دولت به شمار می‌روند، تداوم یابد.

واگذاری زمین رایگان و ساخت مسکن ارزان برای کارگران

نجف تصریح کرد: اگر زمین به طور رایگان یا با قیمت بسیار پایین به کارگران واگذار شود، آورده آن‌ها هزینه مصالح و ساخت و ساز می‌شود و با مشارکت تعاونی‌های مسکن کار سرعت می‌گیرد در غیر این صورت اگر زمین در اختیار انبوه ساز و بساز بفروش گذاشته شود، قیمت تمام شده مسکن برای کارگران بیشتر شده و مسکن رشد سرسام آوری پیدا می‌کند.


به گفته این کارشناس حوزه کار، تجربه واگذاری بافت‌های فرسوده به مردم نشان داده به دلیل عدم نظارت بر روند ساخت و ساز بخشی از ساختمان‌ها با کیفیت پایین و مصالح ساختمانی نامرغوب ساخته و این امر باعث شده تا پرونده‌های حقوقی متعددی در قوه قضاییه تشکیل شود.

ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
* نظر:
گزارش مجامع بیشتر
حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

در مجمع سالیانه شرکت مبین وان کیش سود 100 ریالی تقسیم شد.
سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

مجمع عمومی عادی سالیانه سهامداران شرکت «پرداخت الکترونیک سامان کیش» با حضور۹۰ درصد از سهامداران تشکیل شد.
سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

مجمع عمومی عادی سالانه صاحبان سهام شرکت «گروه سرمایه‌گذاری آتیه دماوند» صبح روز گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا و طبق دستورالعمل سازمان بورس، به صورت آنلاین و با حضور مدیرعامل، هیئت مدیره و ۸۱/۲۹ سهامداران شرکت برگزار شد.
پربازدید
پرطرفدارترین
برای دریافت خبرنامه پول نیوز ایمیل خود را وارد نمایید: