کد خبر: ۳۱۷۶۵۸
۰۸ مهر ۱۳۹۸ - ۰۸:۴۹
0
گروه سرمایه گذاری مسکن از شرکت های تابعه بانک مسکن و شرکت های فعال در حوزه انبوه سازی مشمول این ماده شد و موفق به دریافت گواهینامه صلاحیت ماده 4 قانون حمایت از احیاء بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری شد.

پول‌نیوز - گروه سرمایه‌گذاری مسکن با دریافت گواهینامه صلاحیت ماده ۴ قانون حمایت از احیاء بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری رسما به عنوان نهاد توسعه گر شناخته شد.

 

به گزارش گروه بانک و بیمه پول‌نیوز، قانون حمایت از احیاء، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری در هفده ماده در سال 89 به تصویب مجلس شورای اسلامی و تایید شورای نگهبان قانون اساسی رسید.

 

در این قانون سازوکار و ضوابط نوسازی بافت های ناکارآمد شهری تبیین شده است و در بخشی از این قانون نیز این مجوز به دولت و مجریان طرح های احیای بافت های ناکارآمد شهری داده شده تا بخشی از اختیارات و عملیات اجرایی برای احیای این مناطق را به اشخاص حقیقی و حقوقی واگذار کنند.

 

گروه سرمایه گذاری مسکن «نهاد توسعه‌گر» شد

 

بر اساس آنچه که در ماده چهار قانون حمایت از احیاء، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده آمده است، مجریان طرح‌های احیاء، بهسازی و نوسازی (وزارت راه و شهرسازی و شهرداری‌ها) می‌توانند قسمتی از اختیارات خود را به شرکت‌ها و یا سازمان‌های وابسته به خود و یا اشخاص حقیقی و حقوقی غیردولتی صاحب صلاحیت فنی، مالی و اجرایی واگذار نمایند.

 

صلاحیت اشخاص حقیقی و حقوقی برای واگذاری بخشی از اختیارات نوسازی و بازسازی بافت های ناکارآمد شهری باید توسط شرکت عمران و بهسازی شهری از شرکت های تابعه وزارت راه و شهرسازی تایید شود.

 

منظور از واگذاری اختیارات، صرفا اقدامات مربوط به تصدی گری امور و وظایف شرکت عمران و بهسازی شهری ایران است که در قالب سه گرایش توسعه گری، تسهیل گری و کارگزاری قابل واگذاری خواهد بود.


به استناد همین ماده قانونی، گروه سرمایه گذاری مسکن از شرکت های تابعه بانک مسکن و شرکت های فعال در حوزه انبوه سازی مشمول این ماده شد و موفق به دریافت گواهینامه صلاحیت ماده 4 قانون حمایت از احیاء بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری شد.

 

این گواهینامه از سوی شرکت مادر تخصصی باز آفرینی شهری ایران به نمایندگی از وزارت راه و شهرسازی صادر و دارنده آن به عنوان «نهاد توسعه گر» شناخته می‌شود.

 

بر اساس دستورالعمل اجرایی ماده 4 قانون نوسازی و بهسازی بافت های ناکارآمد شهری، مجوز نهاد توسعه گر به اشخاص حقوقی داده می شود که دارای چهار شاخص « توانایی مدیریتی، فنی و تخصصی»، « توانایی مالی، سرمایه گذاری و تجهیز منابع»، « دارا بودن ساختار تشکیلاتی و سازمان اجرایی» و «سوابق مرتبط» باشد.

 

«توسعه گر» شخص حقوقی است که با در اختیار داشتن تخصص‌ها و امکانات فنی و مالی در طرح‌های مقاوم‌سازی، بهسازی، ساخت و نوسازی در حوزه کاربری‌های انتفاعی و غیرانتفاعی شامل مسکن و ساختمان، خدمات زیربنایی و روبنایی و فضاهای عمومی در مقیاس پلاک‌های انفرادی، تجمیعی، در مقیاس محلی و شهری، مدیریت و مسوولیت اجرا و یا سرمایه‌گذاری را بر عهده دارد.

 

در قوانین و آیین‌نامه‌های اجرایی مرتبط به حوزه بازآفرینی شهری ظرفیت‌های گوناگونی برای نهادهای توسعه‌گر پیش بینی شده است که از جمله آن، تفویض بخشی از اختیارات شرکت و بازآفرینی شهری ایران و شهرداری‌ها به توسعه‌گران، معافیت‌های مالیاتی، تسهیلات بانکی، تهیه طرح‌های بازآفرینی و مشارکت با دستگاه‌های دولتی در اراضی واقع در محدوده‌های هدف است.


گواهینامه صلاحیت ماده 4 قانون احیاء، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده که تا پایان شهریورماه 1400 اعتبار دارد با پیگیری‌های معاونت توسعه فناوری و مدیرت ساخت گروه سرمایه‌گذاری مسکن دریافت شده است.

ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
* نظر:
گزارش مجامع بیشتر
سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

مجمع عمومی عادی سالیانه سهامداران شرکت «پرداخت الکترونیک سامان کیش» با حضور۹۰ درصد از سهامداران تشکیل شد.
سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

مجمع عمومی عادی سالانه صاحبان سهام شرکت «گروه سرمایه‌گذاری آتیه دماوند» صبح روز گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا و طبق دستورالعمل سازمان بورس، به صورت آنلاین و با حضور مدیرعامل، هیئت مدیره و ۸۱/۲۹ سهامداران شرکت برگزار شد.
«ایران خودرو» و افزایش سرمایه ۲ هزار درصدی

«ایران خودرو» و افزایش سرمایه ۲ هزار درصدی

مجمع عمومی فوق‌العاده صاحبان سهام، به افزایش سرمایه ثبت شده ایران‌خودرو رای مثبت داد.
پربازدید
پرطرفدارترین
برای دریافت خبرنامه پول نیوز ایمیل خود را وارد نمایید: