دنیای اقتصاد - براساس منحني قيمت فروش هر متر مربع واحد مسكوني در منطقه يك شهرداري تهران كه سامانه ايرانفايل –بازار مجازي مسكن- آن را تهيه كرده، از ارديبهشت ماه امسال تا پايان آبان ماه، شيب تغييرات قيمت نزديك صفر درجه بوده است به اين معني كه قيمتهاي پيشنهادي در حد متري 3 ميليون و 500 هزار تومان ثابت باقي مانده است.
در اين منطقه كه معمولا قيمتها تاثير زيادي از ارزاني نميگيرند، ثابت ماندن ارزش ملك اتفاق قابل تاملي ميتواند باشد.دقت در منحني حتي نشان ميدهد قيمت هر متر آپارتمان طي ماه اخير اندكي كاهش نيز پيدا كرده است.
براساس تحليل رفتار خريداران مسكن در منطقه يك كه سامانه ايرانفايل به نشاني www.iranfile.ir انجام داده، بودجه خريد اين افراد اغلب در حد متري 2 ميليون تا 3 ميليون تومان است كه اين موضوع ميتواند بيانگر ميل خريداران به كاهش بيشتر قيمتها باشد. طي 8 ماه اخير محله نياوران رتبه اول بيشترين جستوجو براي خريد مسكن در منطقه يك را در اين سامانه نصيب خود كرده و كمطرفدارترين محله منطقه يك نيز ازگل و دربند بوده است