April 2021 14 / چهارشنبه ۲۵ فروردين ۱۴۰۰
عضو انجمن انبوه‌سازان در گفت‌وگو با پول‌نیوز:
کد خبر: ۲۱۴۹۲۹
۲۷ دی ۱۳۹۵ - ۰۹:۵۱
0
ایرج رهبر گفت: سود تسهیلات چندان تغییر نکرده؛ این سود 18 درصد عنوان شده اما با مجموع هزینه‌های جانبی و ضمانت‌نامه‌ها و سپرده گذاری بالای 20 درصد تمام می‌شود. در این شرایط سود مسکن با سود تسهیلات تناسب ندارد.
وام با سود 20 درصد برای مسکن با سود 3.3 تناسب ندارد
پول‌نیوز - ایرج رهبر، عضو انجمن انبوه سازان  به واکاوی عدم خروج بخش مسکن از رکود پرداخته و گفت: بخش هایی از اقتصاد از رکود خارج شده اند اما بخش مسکن همچنان در رکود قرار دارد که دلیل آن را در دو عامل می توان جستجو کرد؛ نخست قدرت خرید مردم و دیگری بالا بودن هزینه تولید مسکن.

وی در گفتگو با خبرنگار پول‌نیوز توضیح داد: برای خروج بخش مسکن از رکود ابتدا باید توان خرید مردم تقویت شده و در گام دوم هزینه های تولید مسکن کاهش یابد. در این راستا اقداماتی برای بالا بردن توان خرید مردم همچون مسکن یکم صورت گرفته اما کافی نیست و این میزان تسهیلات به حدی نیست که بتواند وضعیت حوزه مسکن را تغییر بدهد.

به گفته رهبر؛ حدود 13 هزار و 500 نفر در طرح مسکن یکم ثبت نام کرده اند و گفته می شود که از 7 ماه پیش پرداخت تسهیلات تحت این عنوان آغاز شده است از طرف دیگر یک سال هم سپرده گذاری صورت گرفته است که این میزان استقبال در مقابل نیاز یک و نیم میلیونی واحد های مسکونی بسیار ناچیز است و به همین جهت این نوع از تسهیلات نمی تواند توان خرید مردم را تقویت کند.

وی افزود: این نوع از تسهیلات را تنها بخشی از بدنه جامعه می توانند استفاده کنند و اقشار دیگر جامعه بدون مسکن می مانند.

عضو انجمن انبوه سازان خاطر نشان کرد: در ماههای اخیر قیمت مسکن 3.3 درصد رشد داشته که در مقابل حداقل تورم که 9 درصد است زیاد نیست؛ اگر دولت بخواهد بخش مسکن تقویت شود باید رشد افزایش قیمت بیشتر از تورم باشد . در حال حاضر این میزان رشد نمی تواند زمینه خروج از رکود باشد.

وی در مورد تاثیر نوسانات نرخ ارز نیز گفت: افزایش نرخ ارز در صنعتی مانند مسکن چندان تاثیر ندارد فقط حوزه هایی مانند سیمان و فولاد و مواد و وسایل وارداتی را شامل می شود که زیاد نیستند.

وی تاثیر کاهش نرخ سود تسهیلات بر بازار مسکن را نیز ناچیز عنوان کرده و گفت: سود تسهیلات چندان تغییر نکرده؛ این سود 18 درصد عنوان شده اما با مجموع هزینه های جانبی و ضمانت نامه ها و سپرده گذاری بالای 20 درصد تمام می شود. در این شرایط  سود مسکن با سود تسهیلات تناسب ندارد و هیچ کس برای سود 3.3 درصدی منابع مالی با سود بالای 20 درصد نمی گیرد.

رهبر در پاسخ به سوالی در مورد پیش بینی بازار مسکن در سال آینده گفت: تا زمان انتخابات اتفاق خاصی در حوزه مسکن رخ نمی دهد و بعد از انتخابات نیز باید برنامه های حمایتی دولت جدید را دید و بر اساس آن نظر داد. دولت باید ریسک بخش خصوصی برای سرمایه گذاری را کاهش دهد تا سرمایه گذاران به این بخش ورود کنند.

ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
* نظر:
گزارش مجامع بیشتر
حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

در مجمع سالیانه شرکت مبین وان کیش سود 100 ریالی تقسیم شد.
سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

مجمع عمومی عادی سالیانه سهامداران شرکت «پرداخت الکترونیک سامان کیش» با حضور۹۰ درصد از سهامداران تشکیل شد.
سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

مجمع عمومی عادی سالانه صاحبان سهام شرکت «گروه سرمایه‌گذاری آتیه دماوند» صبح روز گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا و طبق دستورالعمل سازمان بورس، به صورت آنلاین و با حضور مدیرعامل، هیئت مدیره و ۸۱/۲۹ سهامداران شرکت برگزار شد.
پربازدید
پرطرفدارترین
برای دریافت خبرنامه پول نیوز ایمیل خود را وارد نمایید: