April 2020 09 / پنجشنبه ۲۱ فروردين ۱۳۹۹
کد خبر: ۱۹۴۷۸
۳۰ فروردين ۱۳۸۹ - ۱۱:۰۰
0
چند تن از مشاوران املاک فعال در تهران به بررسی تاثیر خروج احتمالی 5 میلیون نفر از تهران و تاثیر آن روی بازار ملک پرداختند و اذعان داشتند در صورت تحقق این امر پیش‌بینی می‌شود قیمت‌ها در بازار مسکن تهران کاهش یابد؛ چراکه خروج 5 میلیون نفر از تهران به معنی کاهش 5 میلیون تقاضای بالقوه و بالفعل مسکن است و این فرآیند در نهایت باعث کنترل قیمت مسکن خواهد شد.
دنیای اقتصاد - به باور بنگاه‌داران آن چیزی که باعث شده قیمت‌ها در بازار مسکن تهران در مقایسه با سایر کلان‌هشرها گران‌تر باشد تقاضای زیاد و عرضه کم است؛ این در حالی است که اگر 5 میلیون نفر از تهران خارج شوند تعادل مطلوبی بین عرضه و تقاضا ایجاد خواهد شد.

در این زمینه غلامرضا جوانرویی، مدیر املاک رازان، با بیان اینکه اظهارنظر اخیر ريیس‌جمهور فعلا تاثیر چندانی بر بازار مسکن نگذاشته است، گفت: در حال حاضر رفتار بازار مسکن از این مهم تاثیر چندانی نگرفته است؛ چراکه بازار مسکن اصولا با آغاز سال نو حدود سه ماه طول خواهد کشید که در وضعیت جدید قوام بگیرد و بنابراین بازتاب این سخنان روی بازار ملک را باید در آینده به نظاره نشست.

وی گفت: اما قطعا در صورت خروج جمعیت 5 میلیون نفر از تهران بین عرضه و تقاضای مسکن موازنه‌ای ایجاد خواهد شد که نتیجه آن کاهش قیمت مسکن خواهد بود.

این در حالی است که یک مشاور املاک فعال در شمال تهران اعتقاد دارد سخنان ريیس‌جمهور بلافاصله بر بازار مسکن تاثیر گذاشته است؛ به طوری که به رکود مسکن دامن زده است.

به اعتقاد وي، بازار مسکن مثل بیدی است که با هر بادی می‌لرزد و از این رو بدون هیچ دلیل منطقی در رکود عمیق‌تری فرو رفته است، اما یک بنگاه‌دار فعال در جنوب تهران نیز عقیده دارد که فعلا بازار مسکن از ایده سبک‌سازی جمعیت تاثیری نپذیرفته است؛ اما در آینده در صورت تحقق این طرح قطعا بازار مسکن به آن واکنش نشان خواهد داد.
ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
* نظر:
گزارش مجامع بیشتر
سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

مجمع عمومی عادی سالانه صاحبان سهام شرکت «گروه سرمایه‌گذاری آتیه دماوند» صبح روز گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا و طبق دستورالعمل سازمان بورس، به صورت آنلاین و با حضور مدیرعامل، هیئت مدیره و ۸۱/۲۹ سهامداران شرکت برگزار شد.
«ایران خودرو» و افزایش سرمایه ۲ هزار درصدی

«ایران خودرو» و افزایش سرمایه ۲ هزار درصدی

مجمع عمومی فوق‌العاده صاحبان سهام، به افزایش سرمایه ثبت شده ایران‌خودرو رای مثبت داد.
سود ۵۰ تومانی برای سهامداران «وسپه»

سود ۵۰ تومانی برای سهامداران «وسپه»

۵ اسفند، مجمع عمومی صاحبان سهام شرکت سرمایه‌گذاری سپه با حضور مدیرعامل و بیش از ۸۰ درصد سهامداران در مجموعه فرهنگی ورزشی تلاش برگزار شد.
پربازدید
پرطرفدارترین
برای دریافت خبرنامه پول نیوز ایمیل خود را وارد نمایید:
جزییات طرح ویژه تعطیلی یک ‌ماهه کشور اعلام شد
عضو فراکسیون امید و نماینده تهران در مجلس شورای اسلامی دریک رشته توئیت در حساب شخصی‌اش از ارائه طرح سه‌فوریتی تعطیلی یک ماه کشور به علت شیوع کرونا در جلسه علنی روز سه‌شنبه ۱۹ فروردین مجلس خبر داد.