کد خبر: ۱۴۹۲۷۶
۳۰ تير ۱۳۹۴ - ۱۱:۳۵
0
بسیاری از مردم منتظر در صف خانه‌دار شدن در بیم و اضطراب کاهش یا افزایش قیمت خانه بعد از توافق هسته‌یی هستند.
اضطراب متقاضیان خرید مسکن می‌خوابد؟پول‌نیوز- بخش مسکن حدود سه سال است که با حباب قیمت و رکود مواجه شده و به دلیل ارتباطش با بیش از 1200 نوع شغل، هم‌اکنون با توافق هسته‌یی مستعد یک تغییر است که هر نوع رفتار در این بخش می‌تواند به ضرر هریک از بخش‌های دست‌اندرکار مسکن تمام شود.

آن‌چه که مسلم است رونق بخش مسکن نباید به ضرر متقاضیان صف خرید خانه تمام شود؛ چرا که در حال حاضر نیز قدرت خرید دهک‌های پایین جامعه بسیار کمتر از قیمت‌های بادکرده‌ی فعلی مسکن است.

از سوی دیگر، کارشناسان معتقدند هرچه قیمت زمین افزایش یابد قدرت مانور را از اقتصاد کشور می‌گیرد تا جایی که به گفته‌ی شاپور محمدی، معاون وزیر اقتصاد و دارایی متاسفانه پول‌های کشور در زمین، زمین‌گیر شده است. وی گفته است که در ایران نهادهای عمومی و بخش خصوصی زمین‌داری می‌کنند که بسیار برای اقتصاد مضر است.

اما وزیر مسکن و شهرسازی درباره تاثیر توافق هسته‌ای بر قیمت مسکن معتقد به خویشتنداری است. آخوندی به ایسنا گفت: توصیه من به مردم این است که در این ایام از اقدامات هیجانی جلوگیری کنند و تحت تاثیر این هیجانات قرار نگیرند. نباید هرگز اطلاعات غلط به مردم داده شود. در هر صورت توافقی که صورت می‌گیرد ما را به یک اقتصاد و رقابت بین‌المللی وارد می‌کند. این به این مفهوم نیست که فردا در جیب هر کس پول گذاشته شود. در اقتصاد واقعی یک شبه اتفاق عجیب رخ نمی‌دهد.

آخوندی در ادامه به تاثیر این توافقات بر حوزه‌های محلی‌تر مانند مسکن و شهرسازی، گفت:‌ یک نوع رقابت بین‌المللی باید داشته باشیم اولا سعی می‌کنیم تمام واسطه‌ها را حذف کنیم و فقط در واقع شرکت‌های اصلی و بدون واسطه در یک سیستم رقابت بین‌المللی حضور پیدا کنند.

کیوان شادمان کارشناس مسکن هم امیدوار است: تا چند ماه آینده بازار مسکن از اضطراب فعلی خارج شود و با تعادل عرضه و تقاضا، حالت منطقی به خود بگیرد. وی پیش‌بینی کرده قیمت‌ها کمی افزایش یابد اما شاهد پرش قیمت نخواهیم بود.

حالتی که می‌توان برای بخش مسکن که متاثر از اقتصاد کشور است متصور شد این است که با برداشته شدن تحریم‌ها احتمالا بازار طلا و ارز با افت نسبی مواجه شود و سه ماه بعد مجددا شاهد افزایش قیمت‌ها باشیم که این مساله طبیعتا مقداری قیمت مسکن را بالا می‌برد اما چون سرمایه‌ی کلانی آماده‌ی ورود به بخش مسکن نیست، این افزایش قیمت طبیعتا نمی‌تواند از تورم سالیانه سبقت بگیرد و نگران‌کننده باشد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز معتقد است توفیق احتمالی مذاکرات هسته‌یی تاثیری بر افزایش قیمت‌های بخش مسکن نخواهد داشت.

حسام عقبایی در گفت‌وگویی اظهار کرد: به طور کلی مناقشات بین‌المللی و سیاسی از عوامل اثرگذار بر اقتصاد مسکن است اما با توجه به ارتباط بخش مسکن با 1200 نوع شغل دیگر، اثراتی که تحولات این بخش‌ها بر اقتصاد مسکن ایجاد می‌کنند بسیار بیشتر از مذاکرات هسته‌یی است.
منبع: ایسنا
ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
* نظر:
گزارش مجامع بیشتر
حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

در مجمع سالیانه شرکت مبین وان کیش سود 100 ریالی تقسیم شد.
سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

مجمع عمومی عادی سالیانه سهامداران شرکت «پرداخت الکترونیک سامان کیش» با حضور۹۰ درصد از سهامداران تشکیل شد.
سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

مجمع عمومی عادی سالانه صاحبان سهام شرکت «گروه سرمایه‌گذاری آتیه دماوند» صبح روز گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا و طبق دستورالعمل سازمان بورس، به صورت آنلاین و با حضور مدیرعامل، هیئت مدیره و ۸۱/۲۹ سهامداران شرکت برگزار شد.
پربازدید
پرطرفدارترین
برای دریافت خبرنامه پول نیوز ایمیل خود را وارد نمایید: