September 2021 29 / چهارشنبه ۰۷ مهر ۱۴۰۰
کد خبر: ۱۴۶۸۱۸
۰۴ تير ۱۳۹۴ - ۰۸:۳۷
0
پول‌نیوز- ​تسهیلات وام خرید 80 میلیون تومانی مسکن یا به عبارتی سرمایه 130 میلیون تومانی که پس از یک‌سال سپرده‌گذاری در بانک از طرف هر متقاضی خرید به بازار تزریق می‌شود، آینده بازار مسکن را از لحاظ نوسان قیمت، دچار شک و شبهه کرده است.

عده‌ای از بنگاهداران املاک در مناطق مختلف تهران نسبت به تاثیر یا عدم تاثیر تسهیلات خرید مسکن بر قیمت‌های پیشنهادی فروش، دو روایت متفاوت را عنوان می‌کنند. برخی از فعالان بازار مسکن براین باورند که اگر تا زمان شروع پرداخت وام خرید مسکن، قیمت‌های پیشنهادی فروش کاهش پیدا نکند، این میزان تسهیلات تاثیر منفی مبنی بر افزایش قیمت نخواهد داشت؛ چراکه 130 میلیون تومان به‌عنوان کمک خرید مسکن در بازار خرید و فروش مسکن تهران، رقمی نسبتا ضعیف برای تامین بخشی از مبلغ خرید است.

از طرف دیگر برخی از مشاوران املاک عقیده دارند به دلیل اینکه از سال آینده، متقاضیان خانه اولی به واسطه تسهیلات خرید مسکن وارد بازار خرید می‌شوند، بازار مسکن با حضور جمعی خریدار رو‌به‌رو می‌شود که این مساله نوسان قیمت را به سمت صعود فراهم می‌کند.

تحلیل «دنیای اقتصاد» از پیش‌بینی دو دسته از فعالان بازار مسکن در رابطه با تاثیر و عدم تاثیر تسهیلات خرید مسکن، حاکی است: احتمال دارد قیمت پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در برخی از محله‌های تهران با رشد مواجه شود؛ زیرا 130 میلیون تومانی که قرار است در قالب تسهیلات خرید مسکن به این بازار تزریق شود تنها در برخی از محله‌های تهران برای واحدهای نوساز تا 7 سال ساخت ارزشمند بوده یا به عبارت دیگر کارآمد است. به همین خاطر چنین محله‌هایی که با استقبال خریداران مواجه می‌شوند ممکن است با مقداری تغییر قیمت از طرف مالکان مواجه شوند.

قیمت های پیشنهادی املاک برای واحدهای مسکونی (+جدول)

منبع: دنیای اقتصاد
برچسب ها: وام مسکن ، تسهیلات ، املاک
ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
* نظر:
گزارش مجامع بیشتر
حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

در مجمع سالیانه شرکت مبین وان کیش سود 100 ریالی تقسیم شد.
سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

مجمع عمومی عادی سالیانه سهامداران شرکت «پرداخت الکترونیک سامان کیش» با حضور۹۰ درصد از سهامداران تشکیل شد.
سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

مجمع عمومی عادی سالانه صاحبان سهام شرکت «گروه سرمایه‌گذاری آتیه دماوند» صبح روز گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا و طبق دستورالعمل سازمان بورس، به صورت آنلاین و با حضور مدیرعامل، هیئت مدیره و ۸۱/۲۹ سهامداران شرکت برگزار شد.
پربازدید
پرطرفدارترین
برای دریافت خبرنامه پول نیوز ایمیل خود را وارد نمایید: