کد خبر: ۱۱۰۵۷
۰۲ آذر ۱۳۸۸ - ۰۸:۵۳
0
از آن جایی که برای دریافت میزان سود هیچ تعرفه‌اي تعیین نشده است هر بنگاهدار یک قیمت سلیقه‌اي را اعلام مي‌کند‌.
جزئیات سه روش پرداخت وام خرید مسکن در بانک‌ها

دنیای اقتصاد‌: بنا به گفته برخی از مشاوران املاک در جنوب تهران وام‌هایی که از طریق بانک‌ها برای خرید مسکن به خریداران ارائه مي‌شود‌، اين روزها بسیار کارآمد است؛ چراکه نبود نقدینگی و توان مالی کافی خریداران‌، باعث شده تا در حال حاضر بازار فروش آن دسته از واحدهای مسکونی که وام خرید به آنها تعلق مي‌گیرد از رونق خوبی برخوردار باشد‌.


یک مشاور املاک فعال در خیابان زمزم در مورد وضعیت فعلی بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در‌اين منطقه به دنیای اقتصاد گفت‌: در محدوده خیابان زمزم قشر ضعیفی از لحاظ مالی سکونت دارند و به همین خاطر اکثر ساکنان‌اين منطقه و خریدارانی که به قصد خرید ملک نزد ما مراجعه مي‌کنند به دنبال خرید واحدهایی هستند که از وام بهره‌مند مي‌باشند‌. حتی‌اين روزها بسیاری از مشتریان فقط برای خرید وام مراجعه مي‌کنند، زیرا ممکن است ملک انتخابی آنها از وام خرید برخوردار نباشد‌.

به همین خاطر بازار خرید و فروش وام در خیابان زمزم داغ شده است و علت دیگری که‌اين روزها اکثر مشاوران املاک به‌اين امر مي‌پردازند «نبود معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی‌، اتمام فصل اجاره و توقف قراردادهای اجاره و از همه مهم تر وجود سایه رکود در بازار مسکن است، با ‌اين حساب 80‌درصد از مراجعات اخیر افراد به مشاوران املاک منتهی به خرید وام یا خرید ملک‌های وام‌دار است»‌.

صالحی در ادامه افزود‌: در بازار مسکن فعلی قیمت خرید وام 18‌ميليون تومانی بدون ضامن از مالک‌، بین 2‌ميليون و 700‌هزار تا 2‌ميليون و 800‌هزار تومان و همین طور قیمت وام 18‌ميليون تومانی ضامن دار از مالک حدود 3‌ميليون و 200‌هزار تا 3‌ميليون و 300‌هزار تومان است و ما در زمان فروش وام‌ها به خریدار مبلغی را جهت سود به نرخ وام اضافه خواهیم کرد‌. از آن جایی که برای دریافت میزان سود هیچ تعرفه‌اي تعیین نشده است هر بنگاهدار یک قیمت سلیقه‌اي را اعلام مي‌کند‌.

بانک‌هایی که وام خرید مسکن به مشتریان ارائه مي‌دهند‌، سه روش برای نحوه پرداخت اقساط وام در نظر گرفته‌اند که بدین شرح است‌:
وام ساده‌: از ‌اين طریق شخص وام گیرنده طی 12‌سال‌، ماهانه مبلغ 227‌هزار تومان را به عنوان قسط بطور ثابت پرداخت خواهد کرد‌.

وام پلکانی‌: ‌اين نوع وام به دو شکل تعریف شده است‌. یک نوع از پرداخت اقساط ‌اين وام که به نفع بانک است‌، 12ساله و با گذشت هر یک سال 5درصد سود به مبلغ قسط افزوده مي‌شود که مبلغ قسط اول 181‌هزار تومان و مبلغ قسط آخر 309‌هزار تومان است‌.

نوع دیگر وام پلکانی‌، وام با مدت پرداخت 12 سال است که در ازاي هر 5 سال مبلغ پرداختی 15‌درصد افزایش پیدا خواهد کرد به طوری که قسط 5 سال اول 209‌هزار‌، قسط 5‌سال دوم 240‌هزار و قسط 5‌سال سوم 276‌هزار تومان است‌.

همانطور که از اسم‌اين نوع وام پیدا است در پرداخت اقساط ماهانه صعود پلکانی مبلغ به وضوح دیده مي‌شود‌.
 
 
 
ارسال نظرات
نام:
ایمیل:
* نظر:
گزارش مجامع بیشتر
حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

حرکت سریع «مبین‌وان» به سوی آینده/ برنامه ریزی برای سودآوری بیشتر

در مجمع سالیانه شرکت مبین وان کیش سود 100 ریالی تقسیم شد.
سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

سود ۲۰۰ ریالی در جیبت سهامداران «سپ»

مجمع عمومی عادی سالیانه سهامداران شرکت «پرداخت الکترونیک سامان کیش» با حضور۹۰ درصد از سهامداران تشکیل شد.
سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

سود ۷۰ تومانی برای سهامداران «واتی»

مجمع عمومی عادی سالانه صاحبان سهام شرکت «گروه سرمایه‌گذاری آتیه دماوند» صبح روز گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا و طبق دستورالعمل سازمان بورس، به صورت آنلاین و با حضور مدیرعامل، هیئت مدیره و ۸۱/۲۹ سهامداران شرکت برگزار شد.
پربازدید
پرطرفدارترین
برای دریافت خبرنامه پول نیوز ایمیل خود را وارد نمایید: